ใครว่าการสร้างบ้านเป็นเรื่องยาก ถ้าเราได้ผู้รับเหมาที่จริงใจอะไรก็ง่ายขึ้น

เมื่อการสร้างบ้าน สร้างตึก สร้างอาคาร สิ่งแรกที่หลายๆคนกังวลคือ การเลือกบริษัทที่ไว้วางใจที่สามารถฝากงานใหญ่ๆได้ เพราะการสร้างบ้าน สร้างตึกนั้น มันเป็นเรื่องที่จะต้องคุยกันในรายละเอียดและทำความเข้าใจอย่างถ่องแท้ เพราะถ้าผิดแบบไปแม้แต่นิดเดียว อาจจะต้องทุบ แก้และสร้างใหม่ ซึ่งอาจจะต้องทั้งเสียเวลาและเสียอุปกรณ์วัสดุ รวมไปถึงเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มมากขึ้น งบประมาณบานปลาย เป็นสิ่งที่ใครก็ไม่ต้องการ


แต่ถ้าเราได้ปรึกษาบริษัทขายทรายก่อสร้าง ที่ขายหินก่อสร้างและจำหน่ายทรายหยาบที่มีความเชียวชาญทั้งในการสร้างบ้าน และการประมาณวัสดุอุปกรณ์การก่อสร้างในการสร้างบ้าน หากเราอยู่ในเขตพื้นที่นอกกรุงเทพอย่างปทุมธานีก็สามารถใช้บริการท่าทราย ปทุมธานี ส่วนการสร้างบ้านและการเลือกผู้รับเหมาเราก็ควรพิจารณาให้ดี ซึ่งเว็บไซต์ฮิบแฟลตได้แชร์ไว้ว่า ขั้นตอนของการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นถือว่าเป็นขั้นตอนที่สำคัญมากขั้นตอนหนึ่งเลยทีเดียวค่ะ ทั้งนี้หากเราได้ผู้รับเหมาที่ดี ก็จะทำให้บ้านหรืออาคารของเรามีคุณภาพที่ดีตามไปด้วยทั้งยังลดความเสี่ียงของการทิ้งงานของผู้รับเหมาซึ่งจะทำให้ลดงบประมาณการก่อสร้างที่บานปลายได้อีกด้วย ควรดูจากผลงานที่ผ่านมาในอดีต ให้ทางผู้รับเหมาพาไปดูผลงานในอดีตพาชมงานไม่ปิดบังได้โดยอาจจะได้คุยกับเจ้าของบ้านที่เคยทำกับผู้รับเหมารายนั้นให้ผู้รับเหมาแจ้งเบอร์โทรลูกค้าที่เคยใช้บริการอย่างน้อย 6-10 ชื่อเพื่อทำการโทรสอบถามงานที่ผ่านมา ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์มากๆ นอกจากจะรู้ปัญหาได้ดีแล้วยังสามารถให้คำแนะนำต่างๆ ได้อีกด้วย มีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง ควรมีสำนักงานตั้งอยู่ จดทะเบียนถูกต้องสามารถตรวจสอบได้ หารายชื่อเพื่อติดต่อหลายๆ รายเพื่อทราบการราคาเบื้องต้น หาผู้รับเหมาที่เหมาะสมกับงาน เช่น งานไม้หาช่างไม้ งานเหล็กก็หาช่างเหล็กงานก่อฉาบก็หาช่างก่อฉาบ เนื่องจากผู้รับเหมาแต่ละเจ้าจะชำนาญไม่เหมือนกัน ผู้รับเหมาต้องมีทีมงานพร้อม เช่น มีวิศวกร มีสถาปนิค ร่วมปฏิบัติงานอยู่จริงนอกจากนี้ควรมีทีมงานเพื่อสนับสนุนงานในด้านต่างๆ เช่น มีเจ้าหน้าที่จัดซื้อมีช่างในทีมหลากหลาย และควรมีคลังเก็บวัสดุ อุปกรณ์มีที่อยู่ให้คนงาน ควรจ้างผู้รับเหมาที่สามารถปฏิบัติงานเสร็จได้ตามกำหนดเวลาที่ชัดเจนมีแผนงานประกอบระยะเวลาที่สามารถทำเสร็จได้ในเวลาที่กำหนด ควรสอบถามว่าจะใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดหรือไม่ไม่ควรจ้างผู้รับเหมาที่ใช้ผู้รับเหมาช่วงทั้งหมดในการสร้างบ้านเพราะอาจจะดูแลไม่ทั่วถึง งานอาจจะไม่ดี ควรทราบชื่อผู้รับเหมาช่วงที่รับงานต่อและควรตรวจสอบการได้รับการชำระเงินจากผู้รับเหมาหลักด้วย ให้ผู้รับเหมาทำการประเมินราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ควรเทียบหลายๆ เจ้าแต่ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำสุดก็อาจจะไม่ใช่ผู้รับเหมาที่ดีสุดควรดูรายละเอียดของงาน อาจจะทิ้งงานได้ถ้าขาดทุนเพราะเสนอราคาต่ำอยากได้ งาน แต่ทำจริงๆ ทำไม่ได้ ผู้รับเหมาควรมีการประกันผลงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรเช่นการประกันในตัวโครงสร้าง ประกันในวัสดุก่อสร้าง หรือผลงานการสร้างต่างๆเป็นระยะเวลาหนึ่ง เพื่อสร้างความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านว่างานได้ทำไปแล้วจะได้รับการประกันเมื่อเกิดความเสียหายจะได้รับการดูแลภายหลัง

Thank you very much.