ดู: 200|ตอบกลับ: 1

หากว่าคุณจะเลือกซื้อบ้านหลังแรก ควรตัดสินใจอย่างไรให้โดยไม่ลังเลใจอีก

[คัดลอกลิงก์]
เช็คอินสะสม: 81 วัน
เช็คอินต่อเนื่อง: 1 วัน

ความคืบหน้าการอัพเกรด: 20%

สมาชิก kulasang.net เท่านั้นถึงจะสามารถเข้าเนื้อหาได้อย่างสมบูรณ์

คุณจำเป็นต้อง เข้าสู่ระบบ เพื่อดาวน์โหลดหรือดูไฟล์แนบนี้ คุณยังไม่มีบัญชีใช่ไหม? สมัครสมาชิก

x

house-1867187_640.jpg


โดยภาพรวมเเล้ว ค่าเฉลี่ยของคนที่มีบ้านหลังแรกนั้น ( บ้านเดี่ยว , ทาวน์โฮม ,คอนโดมิเนียม ) จะอยู่ที่อายุ 28-31 ปี


จากประโยคนี้ได้บ่งบอกถึงคนที่ตัดสินใจที่จะเลือกเเล้วว่าพร้อมที่จะใช้ชีวิตด้วยตัวเอง อยากแยกบ้านอยู่เองเพื่อสร้างครอบครัว
เพื่อมีอิสระในการใช้ชีวิตส่วนตัวเต็มที่ บางคนก็ต้องการบ้านหลังแรกเพื่อเป็นรางวัลความสำเร็จ สร้างให้ตัวเองเป็นที่ยอมรับ
ในสังคมบ้างไม่อายใคร+ไม่ถูกผู้อื่นบูลลี่ดูถูก ยิ่งต้องใช้ชีวิตคู่แต่งงานเเล้วยังไงการมีบ้านหลังแรกมันก็มีผลต่อการเป็น
คนที่มีความพร้อมจะสร้างครอบครัวจริงๆ ไม่ใช่คนที่ไม่มีจุดหมายในชีวิตไปวันๆเเล้ว

สิ่งที่ตำนึงสำหรับผู้ที่จะเลือกซื้อ บ้านหลังแรก ยืนหยัดให้ได้

1.เลือกซื้อบ้านหลังแรกที่เรามั่นใจว่าผ่อนไหว พร้อมอยู่อาศัยยาวแล้ว

อันนี้เป็นอย่างแรกที่สำคัญมาก เนื่องจากการมีบ้านหลังแรกนั่นหมายถึงคุณต้องพร้อมจะผ่อนบ้านกันยาวๆเเล้ว
'' ร้อยละ 99 ของคนไทยซื้อบ้านด้วยการกู้ซื้อบ้านเเล้วผ่อนบ้านกับธนาคาร '' ให้เลือกซื้อบ้านที่เราพร้อมผ่อนไหว
โดยที่เราพอเหลือเงินในการดำรงชีพอยู่นั้นเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีครับ

2.เรื่องนี้สำคัญมาก บ้านหลังแรกของตัวเอง ไม่ควรเป็นบ้านที่ยื่นกู้ร่วมกันของคู่รัก

เนื่องจากเป็นปัญหาใหญ่โตมากสำหรับคู่รักที่สายสัมพันธ์ยังไม่แน่นพอ พอไปกู้ซื้อบ้านเเล้วความรักมีปัญหาเลิกรากัน
ก็กลายเป็นว่ามีภาระหนี้บ้านคงค้างอยู่ กลายเป็นปัญหาซ้ำซ้อนซ่อนเงื่อนไปอีก ส่วนใหญ่กรณีปัญหานี้เกิดจาก
ไปกู้บ้านร่วมกันในราคาที่สูงเกินไปซึ่งจำเป็นต้องกู้ร่วมกัน

ทางออกป้องกัน = บ้านหลังแรกควรกู้ซื้อบ้านของใครของมันครับ ไม่ควรกู้ร่วมกันเป็นอันขาด เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหา
ความรักจนทำให้สายสัมพันธ์แตกสลายเเล้วบ้านก็ยังเป็นหนี้อยู่ แต่หากคุณได้จดทะเบียนสมรสเเล้ว มั่นใจว่ารักกันยาวๆ
ก็ค่อยไปกู้ซื้อบ้านหลังที่สอง เพื่อกู้ร่วมกันอย่างนี้ดูเเล้วอย่างนี้พอปลอดภัยได้อยู่ครับ

3.หากซื้อบ้านหลังแรกเเล้ว อย่าเพิ่งรีบซื้อรถมาผ่อนรถต่อ

เนื่องจากมีความเสี่ยงอย่างมากที่คุณจะผ่อนไม่ไหว กลายเป็นหนี้สินล้นพ้นตัว แนะนำว่าทิ้งช่วงหน่อยครับ ผ่อนบ้านหลังแรก
ให้ได้สัก 5-7 ปีก่อน หากมีเงินเก็บเเล้วหรือมีรายได้เยอะขึ้นก็ค่อยผ่อนรถได้หรือซื้อรถมือ 2 ด้วยเงินสดไปเลย จะได้ไม่ต้อง
แบกรับผ่อนหลายอย่างพร้อมกัน

4.ตัดสินใจให้ชัวร์เลยว่า '' บ้านหลังแรกจะเลือกอะไร ''  พิจารณาให้รอบคอบอย่าเบื่อง่ายกลางคัน

เนื่องจากทั้ง บ้านเดี่ยว , ทาวน์โฮม , คอนโด ต่างก็มีข้อดีข้อเสียที่เเตกต่างกันไป ดังนั้นเมื่อเลือกซื้อบ้านหลังแรกครั้งนี้
เราต้องอยู่บ้านที่ซื้อกันไปยาวหน่อย ไม่ใช่ว่าเป็นคนขี้เบื่อหน่ายเเล้วเพิ่งกู้บ้านไปไม่นานไม่อยากผ่อนต่อเเล้ว แบบนี้ไม่เหมาะนะ
ให้พิจารณาตามหลักความเป็นจริงแล้วกันครับ เช่น

1.บ้านเดี่ยวหลังแรก = เหมาะกับคนที่มีฐานะดีระดับนึง มีเงินเก็บเยอะๆ สามารถซื้อเพื่ออยู่ยาวสร้างครอบครัวเดี่ยวเเละครอบครัวขยาย
ได้แบบที่ไม่ต้องเปลี่ยนบ้านหลังใหม่บ่อย

2.บ้านทาวน์โฮมหลังแรก = เหมาะกับคนที่มนุษย์เงินเดือนทั่วไปกลางๆ ไม่ใช่คนฐานะดีและยังไม่มีกำลังซื้อบ้านเดี่ยวในขณะนี้ได้
เเต่มีความตั้งใจที่อยากจะมีบ้านเพื่อสร้างครอบครัวแต่งงานเล็กๆแบบ พ่อ-แม่-ลูก อยู่บ้านได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนบ้านหลังใหม่บ่อยเช่นกัน

3.คอนโดมิเนียมห้องแรก = เหมาะกับคนที่ชอบชีวิตอิสระอยู่ดนเดียว , คนโสด คนที่เบื่อรถติดหนักชอบคอนโดติดรถไฟฟ้ามากกว่าบ้านชานเมือง
และไม่ใช่คนที่อยากจะมีบ้านเพื่ออยู่ยาวด้วย หรือเป็นคนที่ซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าก็นับอยู่ในกลุ่มนี้เช่นกัน

ทั้งหมดนี้ก็เป็นคำแนะนำถึงการมีบ้านหลังแรกที่เราอยากให้เพื่อนๆ ตัดสินใจอย่างรอบคอบครับ  ประกันภัยบ้าน
ซึ่งเป็นหนึ่งในประกันภัยใจดีจาก ทูน โพรเทค เราสนับสนุนแนวคิดเลือกบ้านหลังแรกของเราเองอย่างรอบคอบ
เเละมองเห็นถึงการเลือกความคุ้มครองเพื่อดูแลบ้านที่ผ่อนอยู่ของเราให้ปลอดภัยจากความเสี่ยงต่างๆ เช่น น้ำท่วมบ้าน
ซึ่งรองรับในทุกความปลอดภัยของผู้ที่จะผ่อนบ้านเเล้วก็สบายใจได้ทุกเมื่อเลย มีบ้านให้อบอุ่นใจตลอดทุกเวลา
ในแบบที่คุณเลือกเเล้วดีที่สุดครับ


ขอบคุณเครดิตภาพจาก :   ภาพโดย <a href="https://pixabay.com/th/users/pexels-2286921/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=1867187



Dew
เช็คอินสะสม: 4497 วัน
เช็คอินต่อเนื่อง: 9 วัน

ความคืบหน้าการอัพเกรด: 46%

โพสต์ 2023-5-25 22:43:52 | ดูโพสต์ทั้งหมด
Thank you very much.

ตอบกระทู้

สำหรับคนที่ขี้เกียจพิมพ์
คุณจำเป็นต้องเข้าสู่ระบบก่อนที่จะตอบกลับ เข้าสู่ระบบ | สมัครสมาชิก

รายละเอียดเครดิต

TOP